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擴張猛困局多濟南經濟型酒店開始不經濟

2019-11-08 22:33:35来源:励志吧0次阅读

扩张猛困局多 济南经济型酒店开始“不经济”

如雨后春笋般在济南出现的经济型酒店,在经过两三年的快速扩张后,开始面对经营困局今天采访获悉,一直陶醉于编织 高增长、高回报 故事的济南经济型酒店行业,开始陷入一波恐慌中经济型酒店是否进入行业拐点,成为专家和业界人士关注焦点 经济型酒店一拥而上 市民张先生今天告诉,他最近在筹划一家经济型酒店,尽管此前他并未涉足酒店业他从一些酒店业和旅行社了解到,济南旅游业发展迅速,除了高端的星级酒店,价格实惠、功能齐全的经济型酒店有很大市场空间,因此想进入该领域张先生表示,他在历下区文化东路上看中了一幢商用楼,如果谈下来,准备按照2星到3星标准装修,然后请一些专业人士管理但现在一打听,才知道济南经济型酒店已开出不少,要想挣钱也不那么容易了 据济南饭店业协会一位负责人介绍,两年多前,作为一个新概念,经济型酒店开启了在济南开店的热潮,不少知名品牌连锁酒店也纷纷入济,今年以来的开店热潮依然没有平息目前在济开业的品牌经济型酒店就包括汉庭、金狮、速发、锦江之星等,还有其他一些单体的经济型酒店有的经济型酒店还打出了 超市化宾馆 的招牌,宣称 旺季不涨价,将低价进行到底 这位负责人表示,从在济南露面以来,经济型酒店便以较小的投资以及较低的门槛吸引投资者一家家连锁品牌经济型酒店都是奔着 高增长、高回报 目标而来,颇有 一拥而上 的味道 开一家 热 一家 难了 今天致电多家品牌经济型酒店,多数答复 目前经营状况依然良好 山东大学老校附近的一家经济型酒店前台工作人员表示, 除了预留的1个房间保养外,入住率在周末几乎是100%即使是平时,入住率也可以达到50%以上 据一位业内人士透露,其实并不是所有的经济型酒店经营状况都好,不少单体的经济型酒店都需要依赖旅行社的营销络,而旅行社在对酒店的选择方面是有一定条件的,除了对于星级的要求之外(2星到3星的标准),还需要酒店能够提供早餐,价格又要求相对较低而对酒店来说,一方面被压缩了利润空间,同时又要求服务和硬件达到一定水准,所以并没有很多人想象中的 高回报 调查发现,济南经济型酒店开店速度快得惊人,没多久就满城开花有的地段经济型酒店很密集,布点不够合理一位酒店经营者表示,市场蛋糕就这么大,而分割蛋糕的越来越多,生意不可能很好做 数量扩张要回归服务本质 按照前两年经济型酒店的经营状况,差不多3年时间就可以回本,但随着越来越多的经济型酒店加入,估计这个回报的节奏会放缓 济南饭店业协会负责人表示,很多投资经济型酒店的人都有误区,相当大一部分人有着很强的短期投资心理但随着市场化进程加快,酒店的后期经营管理越来越重要 过去单拼价格来追求100%的住宿率,其实未必正确,而回报率也不应该急于一时 济南市旅游局一位专业人士表示,目前合适的商用物业越来越少,成为进一步扩张的制约经济型酒店商机仍存,但机遇属于真正的专业酒店经营者在行业出现泡沫的情况下,行业需要及时从 跑马圈地、占领资源 的数量发展模式,回归到 服务好客人 的商业本质上

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