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步行街房檐脱落无人管负责人称缺资金没法维奢侈品市场和消费

2020-02-15 10:13:25来源:励志吧0次阅读

步行街:城市文化传统与商业文明的交叉点

1座城市的商业文明往往和一条着名商街的名字紧密相连,如北京的王府井大街、重庆的观音桥、西安的西大街。因此,商业街又被称之为城市的客厅、窗口和名片。 近年来,我国商业街进入了一个史无前例的快速发展时期,现代商业街已经从单纯以购物为主,发展成为城市宏扬商业文明、构建和谐社会的重要载体;成为展现经济发展、彰现社会文明的标志区域;成为浓缩历史文化、体现地域特点的集中亮点;成为反应城市风貌、凸现城市精神的综合意味。 我国商业街的发展趋势主要有以下4方面的内容:1、总量迅速增长。全国正在不断掀起商业街的新建和改造热潮,这股“造街热”的浪潮从大型城市、省会城市已波及到地县级城市,乃至一些乡镇也对商业街建设倾注了极大热忱。据不完全统计,目前,全国县级以上城市商业街存量已超过3000条,全国商业街总长度已超过1800千米,总范围已超过1.5亿平方米。一些城市的新建商业街长度正在从1公里、2千米延长至3千米,不断创造新的记录;更多的城市规划在未来3至5年内打造10条乃至更多的商业街、特点街,有的省分乃至提出了打造百条商业街的构想。可以预计,在未来2至3年内,全国商业街的数量将超过5000条。二、地位日趋显着。从近些年全国商业街的发展情况来看,商业街在城市中的形象地位和商业地位日益突出,商业街已成为城市商业发展、市容风貌和综合竞争力的代表,成为城市的重要窗口和名片。3、“千街一面”突出。目前,我国商业街“千街一面”的同质化倾向比较突出,成为制约我国商业街健康发展的重要缘由。从建筑风格来看,主要表现为仿古风格、欧式风格、民族风格和现代风格4种。有的仿古商业街已仿到了宋朝唐代汉代,有的欧式商业街已把巴黎的凯旋门搬到了街头。4、投资风险显现。我国商业街发展已出现大型化、盲目化、形象化、同质化的“四化”倾向,一些城市的商业街已经出现客流少、空置多、效益差的现象,有的商业街面对市场窘境不能不改弦更张,与当地和开发商建设商业街的初衷大相径庭,造成了城市形象和社会资源的破坏和浪费。 目前,愈来愈多的商业街开始重视商业和文化的结合、商业和旅游的结合,开始重视把商业与充分发掘文化底蕴、人文古迹、旅游观光、社会公益、灯光亮化、景观小品相结合,努力把商业街打造成为城市的“商旅文”黄金结合点。如西安的西大街商业街,西安是历史古都,是享誉世界的历史文化名城,西安今后发展的总目标和总定位就是把西安建设成为具有历史文化特点的现代化国际大都市。作为市的重点工程,2001年,西安市把西大街商业街改造成为一条再现盛唐风采,展现西安历史文化独特魅力的集休闲、购物、旅游、观光、餐饮、娱乐为一体的仿古商业街。现在的西安西大街年轻人到这里感到非常时尚,老年人到这里感到非常怀旧,外地人到这里感到非常“西安”,外国人到这里感到非常“中国”,这条街已成为西安古代文化与现代文明交相辉映的标志性商业符号。 如重庆的观音桥商业街,以“重庆名片、城市客厅、市民乐园、消费天堂”为定位,建设了“公园+广场+步行街”三位一体的近20万平方米的生态景观,用3年时间把观音桥打造成为在西部乃至全国享有较高知名度和美誉度的魅力金街。 建设一条商业、旅游与文化相结合的步行街应斟酌以下4个方面的基本因素:1、要保护和发扬历史文化特点风貌。城市中心商业街大多具有悠久的历史,常常由某些标志性建筑物所体现,在步行街的建设中,一定要加以保护和发扬这些历史文化特点风采。近年来,在全国步行街的开发建设热潮中,大拆大建的现象十分突出。对商业街一些具有数百年、近百年历史的商业建筑,应放在商业遗产的高度去认识,要修旧如旧,要在保护中开发。2、要体现城市文化活动中心的作用。展开步行街的文化活动将会大大聚集人气和提升商店的营业额。步行街应成为文化活动中心的场所,国外的步行街上夏季常常会有爵士乐队、哑剧表演、街道剧等活动,冬季则有圣诞节市场活动。3、要加强消费文化建设。步行商业街要随时捕捉大众消费文化、流行消费文化、时尚消费文化的流变与发展趋势,适应消费者不断变化的新寻求。4、要加强商业文明建设。商业街的商业文明、诚信经营、以德立市等理念,都应成为商业街的“街魂”。 步行街的文化建设应做到景观文脉化、环境生态化、设施人文化、功能休闲化和管理现代化。只有实现这“5化”,才能把一条商业街打造成为一个城市商业、旅游和文化的黄金结合点,真正成为城市品牌的标签。 (作者系中国步行商业街工作委员会主任)

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